记账实操-收到房租、水卡、电费的会计分录SOP.doc

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记账实操-收到房租、水卡、电费的会计分录SOP

（一）适用场景

企业作为收款方，收到租户支付的房租、水卡预存款、电费（含代收代付电费、自有房产直接收取电费两种情况）。

（二）核心会计科目

收款时：涉及“银行存款/库存现金”（资产增加）；

房租确认收入：涉及“其他业务收入”（非主营房租业务）或“主营业务收入”（主营租赁业务）；

水卡预存：涉及“预收账款”（负债，待实际消费后转收入）；

电费代收代付：涉及“其他应付款”（代收时）、“其他应收款”（代付时）；

税费：涉及“应交税费-应交增值税（销项税额）”（一般纳税人）或“应交税费-应交增值税”（