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娱乐园•体育公园控制性详细规划

规划说明书

第一章概况

1.1项目背景

XX风景名胜区位于汇西省中西部的XX市，河中下游，规划总面积194.7平方公里。东北距XX市地区

17公里，西北距分宜县城5公里，北部紧邻浙鞍侏路、沪昆高速公路和清萍公路，东面临大广和樟吉高速公路，

整个风景名胜区从东向西是转30余公里，由五大景区和一处独立景点构成.

根据©XX风景名胜区总体规划》(2007-2025)要求，规划在钟山块景区中甫部湖岸地帝理设凤凰娱乐园和

体育公园两大景点及相应设施。规划用地总面枳3.50平方公里.

为有效保护和充分利用其景观安源，实现总体规知目标，加强该区域的规划管理，根据国家有关要求，必

须对凤凰娱乐园和体育公园两大景点簿制控制性详细规划.

12项目开发建设的必要性

1.2.1凤凰娱乐园

随*城市化进程的不断加快，人们生活水平的不断提