物业危险作业管理制度(3篇).pdfVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强物业管理区域内的危险作业管理，保障业主、物业使用人和物业管

理服务人员的生命财产安全，防止事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、

《物业管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内所有危险作业，包括但不限于高空作业、有

限空间作业、电气作业、化学作业、机械作业等。

第三条物业管理危险作业管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，

实行分级管理、责任到人。

第二章管理职责

第四条物业服务企业应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，负

责危险作业的安全管理工作。

第五条物业服务企业法定代表人对本单位的危险作业安全管理工作全面负责。

第六条物业服务企业各部门、各岗位人员按照职责分工，共同做好危险作业的安

全管理工作。

第七条物业服务企业应定期对危险作业安全管理人员进行培训，提高其安全管理

水平。

第三章作业许可与审批

第八条任何单位和个人在物业管理区域内进行危险作业，必须向物业服务企业提

出申请，经审批后方可进行。

第九条危险作业申请应包括以下内容：

（一）作业单位名称、作业地点、作业内容、作业时间、作业人员名单及安全措施；

（二）作业现场的安全风险评估报告；

（三）作业现场的安全防护设施、设备清单及检查记