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土地再次转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方转让土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围如下：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2、土地面积：_______平方米（大写：_______平方米整）。

3、土地用途：_______（例如：工业用地、商业用地、住宅用地等）。

4、土地权属：甲方合法拥有，并持有相关权证，权证编号：__________________。

5、土地现状：现状交付，包括但不限于地上附着物、构筑物等，具体清单附后。

二、转让价格及支付方式

1、转让总价款：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应于本合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户；

（2）尾款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应于_______年_______月_______日前支付至乙方指定账户。

3、乙方指定收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具合法有效的收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对本合同项下土地拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准文件。

2、甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理土地权属变更登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应向乙方提供土地相关的全部资料，包括但不限于土地勘测定界报告、权证原件、土地使用权出让合同等。

4、甲方应保证土地现状与合同描述一致，如有隐瞒或虚报，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付土地转让款，逾期支付的，应按每日万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方应在本合同签订后_______日内，配合甲方办理土地权属变更登记手续，并移交土地相关资料及钥匙等。

3、乙方应保证所转让土地不存在权利纠纷或查封等限制，如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已支付款项并赔偿甲方损失。

四、过户手续及时间安排

1、土地权属变更登记手续由双方共同委托房产登记机构办理，办理费用由_______方承担。

2、自本合同签订之日起_______日内，双方应共同完成土地权属变更登记手续。如因政府审批、政策变化等原因导致延期，双方互不承担违约责任。

五、违约责任

1、甲方未按时支付土地转让款的，每逾期一日，应按每日万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付土地转让款的，每逾期一日，应按每日万分之五向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方原因导致土地权属变更登记手续无法办理，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：