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2026年土建分包合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供土建分包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程设计文件：由甲方提供，包括但不限于施工图纸、设计说明、技术规范等，乙方应严格按照设计文件施工。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

3、乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报，确保工程按期完成。

三、工程质量标准

1、工程质量应符合国家现行施工规范及行业标准，达到_______等级（如合格、优良等）。

2、乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，确保施工过程符合质量要求。

3、甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。

四、工程价款及支付方式

1、工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）尾款：剩余_______%工程款，即人民币_______元，在工程质保期满后_______日内支付。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方需提供完整的财务凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地、水电及必要的施工条件，并确保施工安全。

2、甲方应按时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，乙方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。

3、甲方应组织竣工验收，并配合乙方办理相关竣工手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照施工图纸及规范进行施工。

2、乙方应自行承担施工过程中的安全责任，配备必要的安全防护措施，并购买工程一切险。

3、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损耗或丢失，由乙方承担赔偿责任。

4、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，每日按工程总价款的_______%计算。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为工程总价款的_______%。

2、若乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：