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2026年物业查验合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业查验服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业查验服务，包括但不限于房屋结构安全、设施设备运行状况、物业服务质量等方面的检查和评估。乙方确保具备提供物业查验服务的专业资格，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方将指派具备专业知识和经验的服务人员执行查验任务，并按照双方确认的查验标准和流程进行工作。

二、服务方式

1、查验地点：__________________。

2、查验范围包括：房屋主体结构、水电暖设施、电梯、消防系统、安防系统、绿化环境、公共区域卫生等。

3、查验人员：_______人，均需具备相应的专业资质和从业经验。

4、查验时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，具体查验安排由双方协商确定。

5、查验方式：采用现场实地检查、设备运行测试、资料审核相结合的方式进行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供查验所需的必要资料和条件，包括房屋图纸、设备说明书、物业服务合同等，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应配合乙方查验人员的工作，提供必要的协助和指导，确保查验工作顺利进行。

3、甲方有权对乙方提供的查验服务进行监督和检查，对查验结果提出疑问或异议时，乙方应予以解释和说明。

4、如甲方对查验结果有异议，可要求乙方进行复核或补充查验，乙方应在合理期限内完成复核或补充查验工作。

5、甲方应按照合同约定支付查验服务费，不得无故拖延或拒绝支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业查验业务的专业资质，并指派具备相应资格和经验的服务人员进行查验工作。

2、乙方提供的查验人员需遵守国家相关法律法规和行业规范，按照查验标准和流程进行工作，确保查验结果的客观性和准确性。

3、乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，未经甲方同意不得泄露或用于其他用途。

4、乙方在查验过程中发现的安全隐患或问题，应以书面形式向甲方报告，并提出相应的整改建议。

5、乙方应按时完成查验工作，并向甲方提交完整的查验报告，报告内容应包括查验过程、查验结果、问题汇总及整改建议等。

6、乙方应对查验过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，并在合同终止后继续履行保密义务。

四、查验服务费及支付方式

1、查验服务费实行固定收费制，乙方完成本合同约定的查验服务后，甲方应向乙方支付服务费。

2、查验服务费金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应在收到乙方提交的完整查验报告后10日内，将服务费支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝或拖延支付查验服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停查验工作或解除合同。

2、若乙方未按合同约定完成查验工作或提供虚假查验结果，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3、因乙方查验人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或名誉损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：