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土地房屋出售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的土地及房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物概况

1、甲方自愿将位于__________________的土地及房屋出售给乙方。该土地及房屋的具体情况如下：

（1）土地信息：土地面积____平方米，土地性质为____，土地使用权证号为____，土地使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）房屋信息：房屋建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋所有权证号为____，房屋抵押情况为____（如有抵押，需提供抵押权人及抵押期限信息）。

2、甲方保证对该土地及房屋拥有合法、完整的处分权，并已取得所有必要的批准文件。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下土地及房屋的成交总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为含税价格（如需另行支付税费，需明确约定）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大