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竣工图编制规范说明

一、竣工图的重要性

竣工图是工程项目竣工验收、交付使用后的重要技术档案资料，它

全面、准确地反映了工程竣工时的实际面貌。对于工程的后期维护、

改造、扩建以及对工程质量的追溯等都有着不可替代的作用。比如，

当工程出现质量问题需要查找原因时，竣工图能帮助我们清晰地了解

工程的原始结构、布局和施工情况，从而快速定位问题所在；在进行

工程改造或扩建时，竣工图是制定合理方案的重要依据，能让后续施

工人员准确掌握既有工程的状况，避免对原有结构造成不必要的破坏。

二、编制依据

1、工程建设的相关文件

工程项目的可行性研究报告、初步设计、施工图设计文件等，这些

文件是工程建设的基础蓝图，竣工图的编制要以它们为参照，确保工

程实体与设计要求相符。例如，在编制建筑竣工图时，要对照施工图

查看建筑物的尺寸、结构形式、建筑装饰等是否按设计施工。

设计变更通知单、技术核定单等。在工程建设过程中，可能会根据

实际情况对设计进行变更，这些变更文件必须准确反映在竣工图上。

比如，由于现场地质条件变化，基础设计进行了变更，那么竣工图上

就要清晰标注出变更后的基础形式、尺寸等信息。

2、施工过程中的记录资料

施工日志详细记录了每天的施工情况，包括施