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公寓售房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公寓售房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋坐落：__________________，建筑面积：_______平方米，户型：_______室_______厅，房屋结构：_______，产权证号：__________________。

2、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的出售权利，并已向乙方充分披露房屋的真实状况，包括但不限于房屋的物理状况、权属状况、欠费情况等。

3、乙方对甲方提供的房屋信息予以确认，并自愿购买该房屋。

二、购房价格及付款方式

1、该房屋的购房总价为人民币_______元（大写：__________________元整），含税。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），于房屋过户手续办理完毕之日支付。

3、甲方应在收到首付款后_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

4、乙方应在收到房屋并确认无异议后_______日内，支付尾款。

三、房屋交付及交接

1、甲方应在____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持其现有状态，包括但不限于装修、家具、家电等。

2、交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》，确认房屋交付前的状况。

3、甲方应向乙方提供房屋相关的权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方交付房屋，并保证房屋交付时的状态与合同描述一致。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

3、甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的出售权利，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担违约责任。

4、甲方应保证房屋交付前产生的各项费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）已结清。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间、金额向甲方支付购房款。

2、乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并确认房屋交付前的状态。

3、乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房总价的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为购房总价的_______%。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日购房总价的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照每日购房总价的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同。

5、因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金，违约金数额为购房总价的_______%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：