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律师精选建设工程合同工程施工通用含工期、质量条款

（本合同经专业律师全程审核、精心筛选，为建设工程施工通用版本，重点细化工期管控、质量验收核心条款，权责清晰、无模糊表述，适配各类民用、工业建设工程施工场景，可直接签字盖章签约，规避工期延误、质量不合格等常见争议）

甲方（发包方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

住所地/注册地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

通讯地址（可接收法律文书、工程联系单）：________________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

住所地/注册地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

通讯地址（可接收法律文书、工程联系单）：________________________

资质等级：________________________（需符合工程施工相关资质要求，复印件作为附件1）

鉴于：1.甲方系本建设工程的合法发包方，已依法取得该工程相关审批手续（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，复印件作为附件2），具备发包资格；2.乙方系具备相应施工资质的承包方，拥有完成本工程施工所需的人员、设备及技术能力，无资质瑕疵；3.甲乙双方经平等自愿、公平诚信协商，就本建设工程施工相关事宜达成一致，明确工期、质量等核心权利义务，经专业律师审核，条款符合《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规规定，合法有效。

甲乙双方本着权责对等、履约无争议、互利共赢的原则，订立本合同，共同严格遵守，确保工程按期、保质完成。

第一条工程概况（明确无争议）

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________（精确到楼栋、地块，明确四至范围）

1.3工程性质：□民用建筑□工业建筑□其他：________________________

1.4工程规模：建筑面积______平方米，结构类型______（框架/砖混/剪力墙等），层数______层（地上______层、地下______层），具体以施工图纸及工程量清单为准（施工图纸作为附件3，工程量清单作为附件4）。

1.5工程范围：本工程施工图纸所示全部工程内容，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等（明确排除项：________________________，无排除项则填写“无”）。

1.6工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料，具体约定：________________________（明确材料供应责任，避免材料争议）。

第二条工期条款（核心细化，规避延误争议）

2.1总工期：自______年______月______日（开工日期）起至______年______月______日（竣工日期）止，总日历天数______天，含法定节假日（春节、国庆等法定节假日按国家规定执行，如需调整，双方另行书面约定）。

2.2开工条件：甲方需在开工前______日内，完成以下开工准备工作，确保乙方顺利开工：（1）交付施工场地，清理场地内障碍物，保证场地平整、通水、通电、通路（“三通一平”）；（2）交付完整的施工图纸、工程量清单及相关技术资料；（3）办理完毕工程施工所需的全部审批手续，向乙方移交审批文件复印件；（4）支付首期工程预付款（按本合同第四条约定执行）。

2.3工期顺延情形（明确可顺延，无模糊表述）：因下列情形导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，双方签署工期顺延确认单作为本合同附件：

（1）甲方未按约定完成开工准备工作，导致乙方无法按时开工的；

（2）甲方变更施工图纸、工程量，导致施工内容调整，影响工期的（变更需出具书面变更通知，双方确认变更工期）；

（3）甲方未按约定支付工程进度款，导致乙方停工的；

（4）不可抗力（地震、洪水、台风、战争、政策调整等不能预见、不能避免、不能克服的客观情况）导致施工暂停的；

（5）施工现