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抵押借贷合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供贷款服务，并由甲方以其合法拥有的财产为该贷款提供担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额及用途

1、甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款，借款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方保证本合同项下的借款仅用于_______，不得挪作他用。如甲方擅自改变借款用途，乙方有权立即收回全部贷款，并按逾期处理。

二、贷款利率及支付方式

1、本合同项下的贷款利率为_______，自贷款发放之日起计算。利率调整按_______执行。

2、贷款发放方式：乙方通过银行转账方式将贷款一次性发放至甲方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、还款方式及期限

1、甲方应按照以下方式偿还贷款本息：

（1）还款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

（2）还款方式：按月（季/年）分期还款，每期还款金额为_______元（大写：人民币_______元整），包含当期应还利息_______元，本金_______元。

（3）甲方应在每期还款日前的_______个工作日内将还款金额支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

2、如甲方无法按期足额还款，经乙方书面催告后_______日内仍未纠正的，视为逾期还款。

四、抵押担保

1、为确保乙方债权实现，甲方自愿以其合法拥有的_______（具体财产描述）作为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2、抵押财产的权属证明文件：__________________，编号：__________________。

3、抵押财产的评估价值为人民币_______元，抵押率为_______。

4、甲方应在合同签订之日起_______日内，将抵押财产的权属证明文件原件交乙方保管，并办理抵押登记手续，登记费用由_______承担。

5、抵押期间，甲方不得擅自处置抵押财产，不得转移抵押财产所有权或设定其他权利负担。如需处置抵押财产，须事先征得乙方书面同意。

五、抵押权实现

1、发生以下情况之一时，乙方有权行使抵押权：

（1）甲方未按合同约定履行还款义务，经书面催告_______日后仍未还款的。

（2）甲方出现破产、解散、被吊销营业执照等严重影响其履约能力情形的。

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒抵押财产存在瑕疵的。

2、乙方行使抵押权时，有权要求甲方提供相关资料配合，甲方应予以协助。

3、抵押财产变现所得价款，在扣除相关费用后，优先用于清偿本合同项下的贷款本息。

4、如抵押财产变现价款不足以清偿全部债务，甲方仍需承担剩余债务。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定获得贷款。

2、甲方应保证提供的所有信息真实、准确、完整，并承担因信息虚假导致的一切后果。

3、甲方应按合同约定按时足额还款，并承担逾期还款的违约责任。

4、甲方应配合乙方进行抵押登记及后续管理，并保证抵押财产的完好。

5、甲方应定期向乙方提供财务报表，接受乙方的财务监督。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定发放贷款，并监督甲方合理使用贷款。

2、乙方有权要求甲方提供履行合同的必要文件和信息。

3、乙方应按照合同约定按期发放贷款，并承担因延迟发放贷款造成的损失。

4、乙方在行使抵押权时，应依法进行，并保障甲方的合法权益。

5、乙方对抵押财产仅享有担保权，不承担财产管理责任。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方改正，并按贷款金额的_______%收取违约金。

2、甲方未按合同约定还款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_______支付逾期利息，直至还清为止。

3、甲方提供虚假信息或隐瞒抵押财产瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、甲方擅自处置抵押财产的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5、乙方延迟发放贷款的，每延迟一日，应按延迟金额的万分之_______支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______