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2025年电梯安全管理制度

电梯安全管理以保障乘用安全、预防事故发生为核

心目标，遵循“安全第一、预防为主、综合治理”原则，

建立覆盖使用、维护、监督全周期的责任体系与操作规

范，具体制度如下：

一、责任主体与职责划分

（一）使用单位主体责任

电梯使用单位（含产权单位、受委托管理单位，下

同）为电梯安全第一责任主体，须依法履行安全管理义

务。使用单位应根据电梯数量配备相应安全管理人员：

电梯数量30台（含）以上的，须设立独立的电梯安全

管理部门；10-29台的，须配备2名及以上专职安全管

理人员；10台以下的，可配备兼职安全管理人员（须

通过市级市场监管部门组织的安全管理能力考核）。

使用单位法定代表人（或实际控制人）为电梯安全

第一责任人，履行以下职责：

1.批准电梯安全管理制度、应急预案及年度安全

投入计划；

2.每季度听取安全管理部门工作汇报，研究解决

重大安全问题；

3.确保安全管理人员、维保经费、应急物资等资

源配置到位。

使用单位应设置电梯安全总监岗位（可由安全管理

部门负责人兼任），具体负责日常安全管理：

1.组织制定并实施电梯巡查、维保监督、应急演

练等具体操作规程；

2.每月带队开展至少1次全覆盖安全检查，记录

隐患并跟踪整改；

3.统筹协调维保单位、检验机构工作，确保技术

服务质量；

4.发生电梯事故时，立即启动应急响应并按规定

上报。

（二）维护保养单位责任

电梯维保单位须具备法定资质，与使用单位签订明

确维保合同（有效期不低于1年），合同须载明维保周

期、项目内容、响应时间（市区范围≤30分钟，郊区

≤60分钟）等条款。维保单位应设立项目负责人，每

台电梯对应1名主责维保人员（须持有效《特种设备作

业人员证》），严禁转包或变相分包维保业务。

维保人员须严格执行《电梯维护保养规则》（TSG

T5002），按以下周期开展作业：

-半月维保：检查层门开关灵活性、安全触板/光

幕灵敏度、报警装置有效性，测试紧急制动功能；

-月度维保：检测曳引机油温、减速箱油位，调整

制动器间隙（误差≤0.5mm），清洁控制屏电气触点；

-季度维保：测量钢丝绳磨损量（单股磨损≤原直

径10%）、导轨垂直度（偏差≤1mm/5m），校验超载保

护装置（110%额定载荷时应触发停梯）；

-半年维保：测试紧急电源切换功能（切换时间

≤5秒），检查缓冲器复位性能，模拟消防状态下电梯

迫降功能；

-年度维保：全面检测电气系统绝缘电阻

（≥0.5MΩ）、机械部件疲劳度，进行125%额定载荷

制动试验。

每次维保结束后，维保人员须填写《电梯维护保养

记录》（一式两份），由使用单位安全管理人员签字确

认，记录保存期不少于5年。

（三）检验检测机构责任

电梯检验机构须在使用单位申请检验后15个工作

日内完成现场检验（特殊情况除外），出具客观、准确

的检验报告。对检验中发现的严重隐患（如制动失效、

钢丝绳断丝超标的），须立即通知使用单位停用电梯并

报告属地市场监管部门。检验报告须明确标注“合

格”“不合格”或“复检”结论，“复检”项目应在

10个工作日内完成。

二、日常运行管理规范

（一）使用登记与标志管理

电梯投入使用前或投入使用后30日内，使用单位

须向属地市场监管部门办理使用登记，取得《特种设备

使用登记证》。电梯产权变更、停用（≥1个月）或报

废时，使用单位须在10个工作日内办理变更、停用或

注销手续。停用电梯应切断主电源，在层门张贴“停用”

标识（红底白字，字体高度≥50mm），并做好防启动措

施。

电梯轿厢内须固定张贴以下安全标志（位置高度

1.5-1.8米，清晰无遮挡）：

1.《特种设备使用登记证》复印件（加盖使用单

位公章）；

2.定期检验合格标志（标注下次检验日期）；

3.安全使用须知（含禁止行为：扒门、超载、倚

靠轿门等；紧急报警方式：轿厢内报警按钮、通话装

置）；

4.24小时应急救援电话（使用单位安全管理部门

电话、维保单位24小时值班电