空置房物业服务费减免协议样本8篇.pdfVIP

空置房物业服务费减免协议样本8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方为乙方提供物业服务，同时乙方拥有空置房，为减轻乙

方负担，甲方同意对乙方的空置房物业服务费进行减免。经双方友好

协商，达成如下协议：

一、减免对象

本协议中的空置房物业服务费减免对象是指乙方在甲方物业服务

区域内拥有的空置房。

二、减免条件

1.空置房必须是乙方在甲方物业服务区域内合法拥有的住房；

2.空置房必须是在甲方提供物业服务期间内一直处于空置状态；

3.乙方必须按时向甲方缴纳其他住房的物业服务费。

三、减免期限

本协议中的空置房物业服务费减免期限自协议生效之日起至乙方

的空置房恢复使用之日止。

四、减免金额

甲方将根据乙方的空置房面积和物业服务费标准，按照以下公式

计算减免金额：减免金额=空置房面积*物业服务费标准*减免月

数。具体减免金额以甲方核算为准。

五、支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方提供空置房的产权证明等相关

材料；

2.甲方在收到乙方的相关材料后，将对乙方的空置房物业服务费

进行核算，并确定减免金额；

3.乙方在协议生效后的每个月的第一个工作日，向甲方支付其他

住房的物业服务费，并确认空置房的物业服务费减免情况。

六、违约责任

1.乙方如违反本协议中的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应

的违约责任；

2.甲方如违反本协议中的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应

的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律；

2.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法

院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方为乙方提供物业服务，根据相关法律法规及物业服务合

同，现就乙方空置房的物业服务费减免事宜，达成如下协议：

一、减免范围

本协议所指的空置房，是指乙方在物业服务合同约定的范围内，

未实际使用或者使用的房屋内无人员居住、无生活设施、无用电、用

水、用气等记录的房屋。

二、减免时间

本协议自签订之日起生效，至物业服务合同终止之日止。在协议

生效期间，乙方空置房的物业服务费将按照本协议约定的比例进行减

免。

三、减免比例

根据乙方的申请，甲方将对乙方空置房的物业服务费按照以下比

例进行减免：

1.如果乙方空置房为住宅，则物业服务费减免比例为XX%；

2.如果乙方空置房为商业用房，则物业服务费减免比例为XX%；

3.如果乙方空置房为工业用房，则物业服务费减免比例为XX%；

4.如果乙方空置房为其他类型房屋，则物业服务费减免比例为

XX%。

四、申请程序

1.乙方需向甲方提出书面申请，并填写《空置房物业服务费减免申

请表》；

2.乙方需提交相关证明材料，如房屋未使用照片、房屋内无人员

居住证明等；

3.甲方将在收到申请后XX个工作日内进行审核，并书面通知乙

方审核结果。

五、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定提出申请的，甲方有权要求乙方按

照物业服务合同约定的标准支付物业服务费；

2.如果甲方未按照本协议约定进行减免的，乙方有权要求甲方返

还多收的物业服务费。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：________