2026春节假期租房楼市报告：租赁需求热度普涨复苏，刚需热度回升显著-.docxVIP

春节假期租房楼市报告

2026春节假期租房楼市报告

租赁需求热度普涨复苏，刚需热度回升显著

一、租赁需求热度节后迎来普涨复苏

根据58安居客全国40城租赁市场监测数据显示，今年春节期间，全国40城整体租赁线上需求热度较节前上升42%，40城租赁热度均呈正向增长，8个城市热度涨幅超过50%。预计节后租赁市场将进入“小阳春”旺季复苏通道，需求端的集中释放将推动市场热度抬升。

结合城市租赁市场表现来看，一方面，今年春节假期受到各地出游热的带动，各城市租赁线上需求热度显著回暖。旅游热点城市如长春、哈尔滨、大连及重庆等，租赁需求热度回升幅度领跑。另一方面，核心一二线城市在节后即将迎来返工潮，假期提前线上看房的需求有所回升，如北京春节假期线上需求热度较节前上涨47.1%。此外，海口、三亚等旅游型城市，其租赁市场高度依赖春节期间的旅游短租需求。假期结束后，旅游需求骤减，因此涨幅相对靠后。

2026年全国重点40城春节假期租赁线上需求热度情况

序号

城市

热度变化

序号

城市

热度变化

1

长春

68.0%

21

济南

39.9%

2

哈尔滨

63.1%

22

成都

39.1%

3

沈阳

57.3%

23

东莞

38.7%

4

大连

56.5%

24

贵阳

36.8%

5

重庆

52.5%

25

兰州

35.8%

6

青岛

51.4%

26

武汉

35