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物业双重预防机制培训考试试题及答

案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.双重预防机制是指（）

A.风险分级管控和隐患排查治理

B.安全检查和隐患整改

C.安全制度建设和安全教育培训

D.应急预案制定和应急演练

答案：A

解析：双重预防机制就是构筑防范生产安全事故的

两道防火墙。第一道是管风险，通过定性定量的方法把

风险分级，采取不同的管控措施；第二道是治隐患，排

查风险管控过程中出现的缺失、漏洞和风险控制失效环

节，整治这些隐患，及时化解风险。所以选A。

2.以下不属于物业安全风险的是（）

A.电梯故障风险

B.消防设施损坏风险

C.业主邻里纠纷风险

D.电气线路老化风险

答案：C

解析：业主邻里纠纷主要涉及人际关系和社区和谐

方面的问题，不属于物业安全管理范畴内的风险。而电

梯故障、消防设施损坏、电气线路老化都可能直接导致

安全事故，属于物业安全风险。所以选C。

3.风险分级管控的基本原则是（）

A.风险越高，管控层级越高

B.风险越低，管控层级越高

C.所有风险管控层级相同

D.只管控高风险，低风险不管控

答案：A

解析：风险分级管控是按照风险不同级别、所需管

控资源、管控能力、管控措施复杂及难易程度等因素而

确定不同管控层级的风险管控方式。风险越高，需要更

高级别的管控层级来确保风险得到有效控制。所以选A。

4.隐患排查的目的是（）

A.发现风险

B.消除隐患

C.增加员工工作量

D.应付上级检查

答案：B

解析：隐患排查是指对生产经营单位的设备设施、

场所环境、人员行为、管理体系等方面进行检查，以发

现可能存在的隐患，并及时进行整改消除，从而预防事

故的发生。所以选B。

5.物业小区内消防通道被占用属于（）

A.一般隐患

B.重大隐患

C.不是隐患

D.无法确定

答案：B

解析：消防通道是生命通道，一旦发生火灾等紧急

情况，消防通道被占用会严重影响救援工作，导致人员

伤亡和财产损失的重大风险，所以属于重大隐患。所以

选B。

6.以下哪种方法可以用于风险评估（）

A.头脑风暴法

B.德尔菲法

C.作业条件危险性评价法（LEC法）

D.以上都是

答案：D

解析：头脑风暴法可以集思广益，收集大家对风险

的看法和意见；德尔菲法通过多轮匿名征求专家意见来

进行风险评估；作业条件危险性评价法（LEC法）是一

种半定量的风险评价方法，通过计算危险性分值来确定

风险等级。所以以上方法都可用于风险评估，选D。

7.风险管控措施不包括（）

A.工程技术措施

B.管理措施

C.经济措施

D.应急措施

答案：C

解析：风险管控措施主要包括工程技术措施（如安

装防护设备等）、管理措施（如制定规章制度等）、培

训教育措施、应急措施等。经济措施一般不是直接的风

险管控手段。所以选C。

8.物业企业应至少（）开展一次全面的隐患排

查。

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

答案：B

解析：物业企业为了确保小区的安全和正常运营，

应每季度开展一次全面的隐患排查，及时发现和消除各

类隐患。所以选B。

9.当发现一般隐患时，应（）

A.立即整改

B.限期整改

C.停产整改

D.不用整改

答案：A

解析：一般隐患相对危