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2026年商住电梯合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供商住电梯服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供商住电梯的安装、维修、保养及运营管理服务，确保电梯设备安全、稳定运行。服务内容包括但不限于：

1、电梯安装服务：乙方负责按照国家标准和甲方要求，完成电梯的安装、调试及验收工作，并提供安装过程中所需的技术支持和人员配备。

2、电梯日常维护：乙方承诺对甲方电梯进行定期检查和维护，包括但不限于润滑、清洁、部件更换等，确保电梯运行状态良好。维护频率为每月____次，具体时间由双方协商确定。

3、电梯维修服务：电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并尽快完成维修工作，确保电梯恢复正常运行。维修费用按照市场价格协商确定，但紧急维修费用需经甲方书面确认。

4、电梯运营管理：乙方负责电梯的日常运营管理，包括但不限于安全管理、应急处理、用户使用指导等，确保电梯运营符合相关法律法规要求。

二、服务方式

1、服务地点：甲方位于__________________的商住楼，具体电梯型号为______，数量为____部。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3、服务响应时间：乙方承诺提供7天24小时的服务响应，确保电梯故障能够及时得到处理。

4、服务人员资质：乙方派遣的服务人员均需具备相应的资格证书和从业经验，并定期接受安全培训，确保服务质量和安全。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供电梯安装、维护及运营所需的相关场地和条件，包括但不限于设备存放空间、作业通道、电力供应等。

2、甲方应配合乙方进行电梯的安装、维护及维修工作，提供必要的技术资料和协助。

3、甲方应定期对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量和安全。如发现乙方服务不符合合同要求，有权提出整改意见，乙方应在____日内完成整改。

4、甲方应按照合同约定支付电梯服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5、甲方应加强对电梯使用者的安全教育，确保使用者遵守电梯使用规则，共同维护电梯安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的电梯安装、维修、保养资质，并按照国家标准和合同要求提供服务。

2、乙方应配备足够的服务人员，确保电梯的日常维护和维修工作能够及时完成。

3、乙方应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯运行状态良好，并做好相关记录。

4、乙方应建立完善的电梯故障应急处理机制，确保在电梯发生故障时能够及时响应并处理。

5、乙方应保证服务人员的素质和安全意识，确保服务过程中不发生安全事故。

6、乙方应定期向甲方提供电梯运行报告和维护记录，接受甲方的监督和检查。

四、服务费用及支付方式

1、电梯服务费用按照以下标准收取：

-安装费用：人民币____元（大写：人民币____元整）。

-日常维护费用：每月人民币____元（大写：人民币____元整），全年共计人民币____元（大写：人民币____元整）。

-维修费用：按照市场价格协商确定，紧急维修费用需经甲方书面确认。

2、支付方式：甲方应在收到乙方提供的发票后____日内支付相应费用。首期服务费用在合同签订后____日内支付，后续服务费用按季度支付。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于三个月服务费用的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于三个月服务费用的违约金。

3、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同。

4、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、若电梯发生故障且乙方未能在规定时间内响应或处理，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况协商确定。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：