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2026年农村旧房改造合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村旧房改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、改造内容

乙方向甲方提供农村旧房改造服务，严格按照双方确认的设计方案和施工标准，执行房屋改造任务，并承担相应的改造服务责任。乙方确保具备提供专业旧房改造服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要施工人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、改造范围

1、改造地点：__________________。

2、改造房屋基本情况：房屋建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，改造前存在的主要问题_______。

3、具体改造范围包括：房屋结构加固、外墙翻新、屋顶修缮、室内水电改造、门窗更换、厨卫装修等。

4、改造设计方案：由乙方提供详细的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图及材料清单，经甲方确认后执行。

三、施工方式

1、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

2、施工安排：乙方承诺为甲方提供每周7天，每天8小时的施工服务，并确保每天安排不少于_______名专业施工人员按照合同约定履行职责。

3、施工场地：甲方应提前准备好施工所需的场地，并确保施工期间的安全和便利。乙方负责施工现场的管理，甲方有权对施工现场进行监督、检查、提出改进意见。

4、材料标准：所有改造所使用的材料应符合国家相关标准，并经甲方确认。乙方应提供材料的品牌、规格、数量清单，并保证材料的质量。如甲方对材料有特殊要求，需提前书面告知乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方施工人员的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工用水、用电、临时住宿等。

3、乙方负责施工过程中的技术指导和管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付改造服务费，如有特殊需求变更，需提前与乙方协商并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施旧房改造业务的合法资质，并持有相关施工许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响周边居民的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具和安全防护用品。

6、乙方如发现改造范围内存在结构或安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、改造服务费及支付方式

1、改造服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、改造服务费含税金额为每阶段_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、具体支付节点：合同签订后支付_______%，主体结构完工后支付_______%，装修工程完工后支付_______%，竣工验收合格后支付_______%。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成工程部分的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付改造服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付改造服务费，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费整改，整改期间的费用由乙方承担。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：