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市场前瞻|

安居客独家发布：2025一二手房找房倾向趋势年报

核心内容

找房倾向趋势：2025年，新房与二手房市场持续分化，两者客户重合度维持在20%以下。不过，二手房找房人数占比显著上升，达65.4%，较2024年同比增长2.8个百分点，这使得二手房对新房的分流压力增强，同比提升4.4个百分点。城市间分化明显，呈现出“城市能级越高，客户重合度越低、分流压力越小”的特点。

市场变化特征：2025年房地产市场呈现三大特征：一是二手房表现强于新房，找房热度与成交量均彰显强劲韧性；二是二手房成为成交主力，占比持续攀升，2025年达65.4%，同比提高3个百分点；三是产