苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引.docx

附件2

苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引

（征求意见稿）

项目

序号

履职内容

组

织

建

设

1

选举组建

在镇人民政府（街道办事处）指导下依法筹建、改选或者重选业主委员会

2

成员资格

业主委员会成员资格符合国家、省、市、街道相关规定及本小区业主大会议事规则要求

3

人员分工

人员齐备，机构健全，分工明确

4

材料备案

成立或者改选后及时到所在地镇人民政府（街道办事处）履行备案手续

5

换届选举

业主委员会任期届满九十日前，应当书面告知镇人民政府（街道办事处），并在其指导下成立换届选举小组组织召开业主大会会议，进行换届选举

6

资格终止

业主委员会成员符合资格自行终止条件或者被提议罢免