苏州市成立业主大会和选举业主委员会工作指引.docx

附件1

苏州市成立业主大会和选举业主委员会

工作指引

（征求意见稿）

一、申请成立业主大会

（一）申请成立的条件

根据《江苏省物业管理条例》相关规定，应当符合下列条件之一：

（一）物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的；

（二）物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的。

（二）提出申请的方式

具备成立条件的，可以通过以下两种方式发起筹备申请：

1.建设单位向镇人民政府（街道办事处）提出筹备业主大会的书面申请；

2.十人以上的业主公开联名向镇人民政府（街道办事处）提出筹备业主大会的书面申请。

二、成立业主大会筹备组

（一）启动成立筹备组

镇人民政府（街道办事