公寓房产合同(标准版).docxVIP

公寓房产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公寓房产租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的公寓房产出租给乙方使用。

2、该公寓房产建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，附属设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、家具等。

3、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其合法出租。乙方在签订合同时应仔细查验房屋权属证明，并有权要求甲方出示相关证明文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签合同的租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于签订本合同之日支付，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担房屋内部的维修责任，包括但不限于：水电线路、门窗、墙面、地面等。如需甲方进行维修，乙方应提前通知甲方，并承担相应的维修费用。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋在租赁期内的正常使用。

2、甲方应保证其对出租房屋拥有合法出租权，并协助乙方办理相关手续。

3、甲方应尊重乙方的隐私权，不得随意进入乙方住所。

4、如房屋因不可抗力原因导致无法使用，甲方应退还剩余租金并解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时履行其他合同义务。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方规章，不得在房屋内进行违法活动。

3、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏应及时通知甲方并承担更换费用。

4、乙方应配合甲方或物业管理公司进行房屋检查及维修工作。

六、合同解除及违约责任

1、甲方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

2、乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。如押金不足以支付违约金，甲方有权要求乙方补足。

3、如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：