河南省城镇老旧小区改造提质工作实施方案.pdfVIP

河南省城镇老旧小区改造提质工作实施方

案

实施背景与总体目标

河南省作为中原经济区的核心省份，现有城镇老旧小区普遍存在基

础设施老化、公共服务缺失、安全隐患突出等问题。根据住房和城

乡建设部《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（建城

〔2023〕17号），本方案以系统化改造、长效化治理、人文化提升

为核心目标，计划2023年至2025年完成全省6500个2000年前建

成小区的综合改造。

基本原则与重点任务

1.分类施策原则

划分基础类（管线维修、消防通道疏通）、完善类（加装电梯、停车

设施）、提升类（智能安防、社区养老）三级改造标准，实施一区

一档动态管理。

多方共建机制

建立财政资金+专项债券+社会资本+居民自筹的多元化资金模式，

明确省级财政按户均8000元标准给予补助，市、县两级按1:1比例

配套。对适老化改造项目额外给予15%资金倾斜。

分阶段实施流程

1.前期准备阶段（2023年1-6月）

由社区居委会牵头成立改造协商小组，重点解决违建拆除、产权界

定等争议事项。组织住建、消防、通信等8部门联合制定12+N改

造标准清单。

施工攻坚阶段（2023