综合2024-2025年最新建筑工程造价数据的 单位面积指标分类汇总.pdfVIP

一、住宅建筑类

1.普通住宅

多层砌体住宅（7层及以下）

单方造价：2713元/m²（含基础、装饰、水电）

钢筋用量：30kg/m²，混凝土0.3m³/m²

小高层框剪住宅（8-18层）

单方造价：3395元/m²（含电梯、消防、分户采暖）

分项造价：建筑工程722元/m²，装饰287元/m²，电气301元/m²

超高层住宅（35层以上）

单方造价：6176元/m²（含地下室、幕墙、智能化系统）

地下室分摊造价：5753元/m²（单层地下）

2.特殊结构住宅

全现浇塔楼

综合造价：1346元/m²（含防雷、弱电预埋、预拌混凝土）

分项占比：建筑工程53.6%，装饰21.3%，电气22.4%4

剪力墙结构（11层带地下室）

总造价：4011元/m²（含CFG桩基、挤塑板保温、断桥铝窗）

安装工程：给排水/采暖占18%，强电/弱电占12%

二、商业及公建类

1.办公楼/商住楼

小高层商住楼（8-18层）

单方造价：3880元/m²（含消防、通风、幕墙）

分项细化：消防系统220元/m²，通风工程302元/m²

框剪结构综合体

总造价：1383-1850元/m²（含地下车库