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房地挂靠合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产挂靠服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、挂靠服务内容

乙方向甲方提供房地产挂靠服务，甲方将其名下的房地产（以下简称“挂靠房产”）以乙方名义进行登记、经营或管理，乙方按照约定享有挂靠房产产生的相关权益，并承担相应的挂靠服务责任。乙方确保具备提供房地产挂靠服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供与挂靠服务相关的其他必要文件。

二、挂靠房产信息

1、挂靠房产地址：__________________。

2、挂靠房产性质：__________________。

3、挂靠房产面积：__________________。

4、挂靠房产权属证明：__________________。

5、其他需要说明的挂靠房产相关信息：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保挂靠房产的合法权属，并配合乙方完成挂靠房产的登记、经营或管理相关手续。

2、甲方应向乙方提供挂靠房产的必要钥匙、证件及资料，并确保其真实有效。

3、甲方有权了解挂靠房产的经营状况及收益情况，乙方应定期向甲方提供相关报告。

4、甲方有权监督乙方的挂靠服务行为，如发现乙方有违法违规行为，有权要求乙方立即纠正。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付挂靠服务费，并承担因挂靠服务产生的相关税费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供房地产挂靠服务的合法资质，并遵守国家相关法律法规。

2、乙方应按照合同约定使用挂靠房产，并确保挂靠房产的合法经营或管理。

3、乙方应负责挂靠房产的日常维护、保养及安全管理工作，并承担因挂靠服务产生的相关费用。

4、乙方应按照合同约定向甲方支付挂靠服务费，并确保挂靠房产的收益分配合理。

5、乙方如发现挂靠房产存在安全隐患或违法违规行为，应以书面形式向甲方报告，并采取相应的措施。

四、挂靠服务费及支付方式

1、挂靠服务费实行年付制，乙方每年为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、挂靠服务费含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一年挂靠服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付挂靠服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付挂靠服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：