中级经济师建筑与房地产专业教材全解析与备考指南.pdfVIP

中级经济师建筑与房地产专业教材全解析与备

考指南

教材内容体系架构

2025年中级经济师《建筑与房地产经济专业知识和实务》教材共12章，

形成基础理论-专业实务-前沿趋势的三层知识结构。第一章至第三章奠定经

济学理论基础，第四章至第九章聚焦工程建设全周期管理实务，第十至十二章

涵盖行业技术发展趋势。

第一章建筑与房地产市场作为开篇核心章节，系统阐述两大市场的运行特

点。建筑市场呈现预订式交易、长周期、高风险等特征，其供给能力取决于勘

察设计施工各环节的协同水平。房地产市场则具有区域性、周期性和多重性，

需求可分为生产性、消费性和投资性三类。最新修订强化了市场监管与诚信体

系建设相关内容。

第四章建设工程造价构成及计价采用五阶段框架：投资估算→设计概算

→施工图预算→竣工结算→决算报告。2025版主要更新了发承包阶段工程计价

规范，依据新版《建设工程工程量清单计价规范》调整了招标控制价编制方法

和投标报价策略。

2025年教材关键变化点

第十一章第三节标题由绿色建筑评价扩展为绿色建筑评价及建筑碳排放

计算，新增建筑全生命周期碳排放核算方法、低碳施工技术要点等内容。这部

分可能成为案例分析题的重要素材，需重点掌握《绿色建筑评