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小区业主大会议事规则

第一章总则

第一条制定依据

为规范业主大会的议事程序，保障业主合法权益，根据《中华人民共和国

民法典》《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本议事规

则。

第二条业主大会的性质

业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，是物业管理区域内的最高权

力机构。业主大会选举产生业主委员会，业主委员会是业主大会的执行机构。

第三条业主大会的宗旨

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权

益，保障物业的合理、安全使用，维护物业管理区域内的公共秩序，创建管理

有序、环境整洁、安全舒适、文明和谐的居住环境。

第二章业主大会会议

第四条会议形式

业主大会会议可以采用集体讨论或书面征求意见的形式。书面征求意见形

式包括线上投票表决方式，可采用第三方平台或社区管理系统进行投票。

第五条会议类型

业主大会会议分为定期会议和临时会议：

1.定期会议每年召开一次，时间为每年第一季度

2.临时会议在以下情形下召开：

经20%以上业主提议

业主委员会委员人数不足二分之一的