老旧小区改造监理细则.pdfVIP

令狐采学创作

北京**工程旧楼综合整治项目

令狐采学

监理实施细则

编制人：

审核人：

******管理咨询有限公司

2017年7月25日

目录

一．工程项目特

点………1

1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特

点…………2

2、辅助用房综合整治工程特

点………7

3、调压站综合整治工程特

点…………7

4、管理室综合整治工程特

点…………7

5、环境治

理……………8

二．监理工作依

据………8

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三．监理工作流

程………9

1、施工质量控制流

程…………………11

2、施工进度控制流

程…………………11

3、造价控制流

程：……………………11

4、现场安全生产文明施工监理流

程…………………11

5、分包单位资格审核流

程……………11

6、旁站检查工作流

程…………..……11

7、隐蔽工程验收流

程…………………12

8、工程变更处理流

程…………………12

9、信息资料管理流

程…………………12

10、质量问题处理流

程………………12

11、技术管理流

程……………………12

12、见证取样管理流

程………………13

13、巡视工作流

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程……………………13

14、旁站工作管理流

程………………13

15、平行检

验…………13

四．质量控制要点及验收标

准………14

1、屋面工

程……………14

2、外墙保温工

程………23

3、外窗安

装……………26

4卫生间防水工

程……………………28

5、卫生间墙地

砖………28

五．质量控制停止点及见证点设

置…………………29

1停止点及见证点的概

念……………29

2本工程停止点及见证点设

置………30

六．监理工作的方法和措

施…………30

1事前控

制……………30

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2事中控

制…………31

3事后控

制…………31

七．监理记

录…………32

本监理实施细则是在********综合整治项目工程监理规划

的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制

的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中

的要求执行。针对