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资产评估师基础试题（附答案）

单项选择题（共30题，每题2分）

1.资产评估的基本前提是（）。

A.评估假设

B.评估原则

C.评估目的

D.评估价值类型

答案：C

2.评估中常用的折现率是（）。

A.无风险利率

B.社会平均收益率

C.投资者要求的最低收益率

D.历史成本

答案：C

3.评估方法中，不属于市场法的是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场比较法

D.重置成本法

答案：A

4.评估中，资产的功能性贬值是指（）。

A.资产物理损耗

B.资产技术过时

C.资产市场萎缩

D.资产管理不善

答案：B

5.评估中，资产的经济性贬值是指（）。

A.资产物理损耗

B.资产技术过时

C.资产市场萎缩

D.资产管理不善

答案：C

6.评估中，资产的重置成本是指（）。

A.资产原值

B.资产现值

C.重新购建资产所需的成本

D.资产的折旧

答案：C

7.评估中，资产的使用寿命是指（）。

A.资产的物理寿命

B.资产的会计寿命

C.资产的经济寿命

D.资产的法定寿命

答案：C

8.评估中，资产的有形损耗是指（）。

A.资产技术过时

B.资产市场萎缩

C.资产物理损耗

D.资产管理不善

答案：C

9.评估中，资产的净残值是指（）。

A.资产的原值

B.