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拆除工程质量控制目标及保证措施

拆除工程不是“砸烂了事”的粗活——它是衔接既有建筑退役与

新工程启动的关键环节，其质量控制直接关系到施工安全、周边环

境安全、后续工程衔接效率，甚至城市公共利益。相较于新建工程，

拆除工程的“逆向性”（从完整到拆解）与“不确定性”（既有结构的

隐蔽缺陷、周边环境的复杂关联），更需要一套靶向明确的控制目

标和可落地的保证措施。本文结合一线工程经验，从“目标定位”到

“实操要点”，梳理拆除工程质量控制的核心逻辑。

一、拆除工程质量控制的核心目标：守住四个“必须”

1.结构安全底线：保障拆除过程与残留结构的稳定性

结构安全是拆除工程的“生命线”。这里的“安全”有两层含义：

拆除过程安全：杜绝拆除行为引发的结构坍塌、构件坠落等

事故（比如拆高层框架时先拆底层柱，极可能导致上部失稳）；

残留结构安全：若拆除后需保留部分结构（如裙楼保留、地

下室部分保留），需确保残留部分的受力体系完整（比如保留柱

的根部不能因拆除震动出现裂缝，保留梁的支座不能被破坏）。

目标具象化：拆除过程中结构变形量控制在设计允许值内（如

框架柱沉降≤3mm/d、倾斜率≤0.3‰）；残留结构需通过承载力验算，

且外观