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建筑外墙维修工程监理实施细则

第一章总则与监理工作框架

外墙维修工程作为建筑维修改造的关键环节，其质量直接关系到建筑外观

效果、防水性能及结构安全。监理工作应贯穿工程全过程，重点控制基层处

理、材料选用、施工工艺等关键环节。监理依据包括《建筑装饰装修工程质量

验收规范》(GB50210)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)等国

家标准，以及工程设计文件、施工合同等技术资料。

监理工作目标应明确为：确保维修质量符合设计要求，杜绝空鼓、脱落等

质量缺陷；控制工程进度按计划实施；监督安全生产措施落实；严格审核工程

变更与签证。监理人员需配备总监理工程师、专业监理工程师及监理员，形成

完整的监理组织体系。

表1监理人员职责分工表

岗位核心职责工作重点

总监理工全面负责监理工作，审批施工方案，方案审查、关键节点验

程师处理重大质量安全问题收、各方协调

专业监理