商场物业服务合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（物业所有人）：________________________

乙方（物业服务企业）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商场物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方商场（以下简称“商场”）的物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：

（1）商场公共区域的清洁、绿化、照明、消防等设施的维护与管理；

（2）商场公共区域的秩序维护，包括安全巡逻、门禁管理、停车场管理等；

（3）商场公共区域的维修保养，包括设施设备的日常维护和应急抢修；

（4）商场公共区域的租赁管理，包括租赁合同的签订、租金收取、租赁户的日常管理等；

（5）商场公共区域的客户服务，包括投诉处理、咨询服务等；

（6）商场公共区域的消防安全管理，包括消防设施的检查、消防演练等；

（7）商场公共区域的卫生防疫管理，包括环境卫生、病媒生物防治等；

（8）甲方要求的其他物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

三、服务费用

3.1乙方提供物业服务，甲方应支付物业服务费用。

3.2物业服务费用按月计收，每月____元，共计____元。

3.3物业服务费用应于每月____日前支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行物业服务合同；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；

（3）对乙方违反合同的行为有权提出整改要求；

（4）享有合同约定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）维护商场公共秩序，保障乙方工作人员的人身和财产安全；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方违反合同的行为有权提出整改要求；

（3）享有合同约定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质物业服务；

（2）对商场公共区域进行日常维护和管理；

（3）对商场公共区域的设施设备进行定期检查和保养；

（4）对商场公共区域的租赁户进行管理；

（5）对甲方提出的问题及时处理；

（6）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商场物业管理服务内容明细表

2.物业服务费用支付方式及时间表

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（物业服务方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商场物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方负责乙方商场内的物业管理，包括但不限于以下服务内容：

-维护商场公共区域的环境卫生，包括地面、墙面、公共卫生间等；

-负责商场公共区域的绿化、保洁、照明、排水等工作；

-管理商场内的消防、安防系统，确保设施设备正常运行；

-负责商场内的公共秩序维护，包括门卫、巡逻等；

-提供客户服务中心，处理业主咨询、投诉等事宜；

-定期对商场设施设备进行检修和维护；

-举办商场内的各类活动，提升商场形象和商业价值；

-实施节能环保措施，提高能源利用效率。

1.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合乙方需求的物业服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生