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厨房防水基层处理专项施工方案

1工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX住宅项目（一期），总建筑面积12.6万㎡，包含18栋高层住宅及配套商业，其中住宅厨房共计720套，单套厨房建筑面积约6.5~8.2㎡。项目位于XX市XX区，工期要求为202X年X月X日至202X年X月X日，防水基层处理为厨房防水施工前置核心工序。

1.2厨房基层概况

1.新建厨房基层：主体结构为现浇钢筋混凝土楼板，强度等级C30，楼板厚度120mm；局部预留给排水管、燃气管套管，套管高出结构楼板20mm。

2.改造厨房基层：项目配套商业内30套厨房为既有建筑改造，原基层为1:2.5水泥砂浆找平层，存在局部空鼓、起砂、裂缝及油污污染现象，需拆除旧基层后重新处理。

3.防水设计要求：厨房防水等级为Ⅱ级，采用“水泥基渗透结晶型防水涂料+聚氨酯防水涂料”双层设防，基层处理需满足防水卷材/涂料施工的平整度、强度、整体性要求。

1.3编制目的

为规范厨房防水基层施工流程，消除基层空鼓、裂缝、平整度超标等质量隐患，确保后续防水施工质量，避免厨房渗漏水通病，特编制本专项施工方案，作为现场施工的直接指导文件。

2编制依据

1.《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298-2013

2.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）

4.《混凝土界面处理剂》JC/T907-2002

5.《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012

6.项目《施工组织设计》及厨房区域施工图纸

7.建设单位提供的《厨房防水专项技术要求》

8.国家及地方现行安全生产、文明施工相关法规

3施工准备

3.1技术准备

1.技术交底：由项目技术负责人组织施工班组长、操作工人进行专项技术交底，明确施工工艺、质量标准、安全注意事项，形成书面交底记录并签字确认。

2.基层预检：对结构楼板或旧基层进行全面预检，用空鼓锤检测空鼓率、2m靠尺检测平整度，对裂缝、孔洞、油污等缺陷标记并统计，形成《基层预检记录表》。

3.作业指导书：针对不同基层类型（新建/改造）编制细化作业指导书，明确各工序操作要点及质量控制参数。

4.标高放线：根据厨房地面完成面标高，弹出找平层上标高控制线，地漏周边标注5%坡度控制线。

3.2人员准备

岗位

人数

职责要求

资质要求

施工负责人

1

现场施工协调、进度管控

具备建筑工程施工管理经验3年以上

技术负责人

1

技术指导、质量检查、资料整理

助理工程师及以上职称

施工班组长

2

班组作业安排、现场质量管控

熟练瓦工操作经验5年以上

瓦工/抹灰工

8~10

基层缺陷修补、找平层施工

持有建筑施工特种作业操作证或瓦工职业资格证

质量检查员

1

过程质量验收、隐患整改跟踪

持有质量员岗位证书

所有材料需提供出厂合格证、检测报告，进场后按规范进行抽样复试，合格后方可使用：

1.水泥：采用P·O42.5普通硅酸盐水泥，符合《通用硅酸盐水泥》GB175-2007标准，初凝时间≥45min，终凝时间≤600min。

2.中砂：粒径0.35~0.5mm，含泥量≤3%，泥块含量≤1%，符合《建筑用砂》GB/T14684-2011标准。

3.界面处理剂：水泥基渗透型界面剂，粘结强度≥1.0MPa，符合《混凝土界面处理剂》JC/T907-2002标准。

4.修补材料：环氧修补砂浆（用于混凝土裂缝封堵）、快硬堵漏王（用于管根、孔洞应急修补），其中堵漏王初凝≥3min，终凝≤10min，24h抗压强度≥20MPa。

5.钢丝网：φ1.2mm镀锌钢丝网，网孔尺寸200×200mm，用于厚度≥20mm的找平层防裂。

3.4机具准备

机具名称

型号规格

数量

用途

砂浆搅拌机

JZC350

1台

搅拌修补砂浆、找平层砂浆

手持切割机

Z1E-FF02-110

2台

裂缝开槽、旧基层拆除

冲击钻

GBH2-26DRE

2台

钻孔注浆、套管安装

空鼓锤

500g

3把

基层空鼓检测

2m靠尺+楔形塞尺

——

2套

平整度检测

水平仪

DS3

1台

标高、坡度控制

抹子/刮杠

铁抹/木抹、2m刮杠

各10把

砂浆抹平、搓毛

钢丝刷/扫帚

——

各5把

基层清理

喷壶/水桶

——

各10个

基层湿润、养护

4.1新建厨房防水基层处理工艺流程

基层预检→缺陷修补（空鼓/裂缝/孔洞）→管根、阴阳角预处理→基层全面清理→界面剂涂刷→找平层冲筋→找平层施工→找平层养护→基层验收→移交防水施工

4.2各工序操作要点

4.2.1基层缺陷修补

1.空鼓处理：

用空鼓锤检测，单块空鼓面积≥200cm2时，采用手持切割机沿空鼓边缘切割成矩形，剔除空鼓层至坚实基层，清理浮尘后浇水湿润，涂刷界