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2026年快递行业快递分拣中心租赁合同

合同主体与基本信息

出租方（甲方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

邮政编码：[甲方联系人邮政编码]

承租方（乙方）：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

注册地址：[乙方公司注册地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

邮政编码：[乙方联系人邮政编码]

签订地点：[合同签订地点]

签订日期：[合同签订日期，年]年[月]月[日]日

租赁标的

甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号或地

块编号]的快递分拣中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租

赁物的具体范围包括：占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面

积]平方米，具体包含区域为[详细列出各区域，如：收货区、一层分

拣区A区、一层分拣区B区、二层分拣区、打包区、集货区、零担待

运区、快递柜区、办公区、休息区、卫生间、走廊等]。

租赁期限

租赁期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共计[年]

年[月]月。

租金与支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[具体

金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金构成：本租金为[说明是否包含/不含物业管理费、水电

费、网络费等其他费用]。

3.支付周期：租金按月支付，具体支付日期为每月[具体日期]

前。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

5.租金调整机制：在本合同租赁期限内的第[数字]年[数字]月

[数字]日后，双方可协商调整租金。或：租金在租赁期内保持不变，

除非出现政府相关部门对租金标准进行指导性调整，双方应根据调整

后的规定执行。

6.逾期支付责任：乙方如未按约定日期支付租金，每逾期一日，

应按当月应付租金总额的[百分比]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天

数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金。

押金条款

1.押金金额：乙方应在本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支

付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.押金用途：本押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，

特别是支付租金、水电费及其他应付费用，以及赔偿乙方在租赁期间

造成的租赁物损坏损失。

3.退还条件与时间：在本合同正常终止时，如乙方不存在以下情

况：欠付租金、水电费及其他费用；对租赁物造成损坏且未赔偿；违

反本合同其他重要约定，甲方应在乙方办妥退租手续、结清所有费用

后[天数]日内，将押金全额无息退还乙方。如有扣除，甲方应提供合

法有效的凭据。

权利与义务

出租方（甲方）权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用，并保证

其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权。

2.甲方应保证租赁物能够满足乙方作为快递分拣中心运营的基本

需求，特别是保证供电容量不低于[具体千瓦数]千瓦，并提供稳定的

水源和必要的通讯接入条件。

3.甲方负责租赁物主体结构及其附属公共设施（包括但不限于主

要供电线路、供水管道、消防系统、道路、照明、通讯主线路等）的

日常维护、维修和保养，确保其处于正常可用状态。

4.甲方应保证租赁物的消防设施符合国家及地方消防安全规定，

并承担日常维护责任。

5.甲方应保障乙方人员及车辆在租赁物区域内的正常通行和作业

通道畅通。

6.甲方应负责处理与租赁物相关的政府行政管理事务，并应及时

通知乙方有关影响乙方使用的政策变动或检查事宜。

7.甲方应提供租赁物所需使用的水电表读数，并配合乙方进行费

用分摊结算（如适用）。

8.在租赁期限内，非因乙方原因导致的租赁物主体结构损坏或无

法正常使用，甲方应负责修复。

承租方（乙方）权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，即用于快递分拣、

处理、存储和