东方资产年度《中国金融不良资产市场调查报告》深度解读.pdfVIP

东方资产2025年度《中国金融不良资产市场

调查报告》深度解读

当前市场环境与政策背景

根据东方资产最新发布的2025年度报告，当前全球地缘政治冲突加剧，

外部环境变化带来的不利影响有所加深。加快增量逆周期政策落地见效，增强

政策协调性成为宏观经济政策的重点所在。在此背景下，不良资产市场呈现出

新的发展态势。

重点风险领域分析

房地产企业信用风险

2025年房地产行业风险持续释放，部分房企资金链断裂问题依然突出。随

着房地产市场供需关系的深度调整，大量在建项目面临停工风险，销售回款压

力持续加大。报告显示，房地产企业不良资产规模较2024年有所上升，需要

通过兼并重组等市场化方式加速风险化解。

地方政府融资平台风险

地方债务风险化解进入关键阶段。报告指出，建立统一的长效地方债务监

管制度框架成为当务之急，同时需要提供长期、低成本的再融资资金用于债务

置换。部分地区的融资平台债务压力较大，需要采取差异化处置策略。

中小商业银行风险

2025年中小银行金融机构面临的最大风险是不良资产压力上升。城市商业

银行和农村商业银行的处置压力最为突出，防范和化解风险最有效的措施是推

进中小银行兼并重组。报告预计，中小银行资产包在不良资产市场中的占比将