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荒地承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方承包荒地进行开发经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、荒地承包概况

1、荒地位置：甲方提供的荒地位于__________________，具体四至范围详见附件一《荒地权属证明及范围界址图》，总面积约为______亩。

2、土地性质：该荒地属______性质土地，使用权归甲方所有，乙方承包经营期间不得擅自改变土地用途。

3、承包期限：本合同项下的荒地承包期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、土地现状：承包前荒地现状为______（如：未开发状态、有少量植被覆盖等），甲方保证提供的土地权属清晰，无权属争议。

二、承包费用及支付方式

1、承包费用：经双方协商一致，甲方将该荒地承包给乙方经营，承包费用为______元（大写：人民币______元整），含税价。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方一次性支付全部承包费用，甲方收款后应向乙方开具等额合法发票。

3、费用包含：承包费用包含荒地使用权及地上相关附着物的处置权，但不包括地下埋藏物及地下资源的开采权（如需开采，需另行签订协议）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证拥有本合同项下荒地的合法使用权，有权监督乙方依照合同约定的用途使用土地。

2、甲方应在合同签订后____日内完成荒地权属证明的移交手续，并协助乙方办理相关土地使用登记手续（如需）。

3、承包期内，甲方不得随意收回承包土地，如因国家政策调整或城市规划需要收回土地的，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余承包期限比例退还相应承包费用。

4、甲方应保证乙方在承包期内享有自主经营权，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在承包期内按照合同约定用途使用荒地，自主开展生产经营活动。

2、乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途，如确需改变用途的，应另行签订补充协议并依法办理相关审批手续。

3、乙方应爱护土地资源，合理开发，不得进行破坏性经营，承包期满后应将土地恢复至可耕种状态或按照甲方要求进行处置。

4、乙方应自行承担生产经营过程中产生的各项税费，并依法建立健全财务制度。

5、乙方应在承包期内自行负责基础设施建设和维护，如道路、灌溉系统等，承包期满后可无偿移交给甲方或按评估价折抵承包费用。

四、土地开发及使用

1、土地开发计划：乙方应在签订本合同后____日内向甲方提交荒地开发计划书，包括开发目标、实施步骤、投资预算等，经甲方审核同意后方可实施。

2、开发期限：乙方应在承包期内完成荒地开发，最迟不得晚于____年____月____日。

3、开发标准：荒地开发应符合国家相关技术标准和环境保护要求，不得对周边环境造成污染或破坏。

4、闲置处理：如乙方无正当理由超过____个月未开展荒地开发工作，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方无正当理由提前收回土地，应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如甲方未能按时移交土地权属证明，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额____%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方擅自改变土地用途或进行破坏性经营，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（2）如乙方未能按期完成荒地开发，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额____%的违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：