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店铺拍卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店铺拍卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拍卖标的

1、拍卖标的物为甲方合法拥有并有权处分的位于__________________的店铺，包括但不限于店铺的建筑物、附属设施、设备、家具、装修等一切财产。

2、标的物的具体清单详见本合同附件一《拍卖标的物清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、甲方保证其对本合同项下的拍卖标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的授权或许可。如因甲方提供的虚假信息或隐瞒事实导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

二、拍卖方式及时间

1、本次拍卖采用公开竞价方式，具体拍卖方式为__________________（例如：网络拍卖、现场拍卖等）。

2、拍卖时间：拍卖会定于____年____月____日____时____分在__________________举行（或网络拍卖开始时间：____年____月____日____时____分）。

3、拍卖地点：__________________。

4、拍卖公告将在__________________（例如：报纸、网络平台等）发布，公告期限为____日。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定提供拍卖标的物，并保证标的物的现状描述与附件一《拍卖标的物清单》一致。如标的物存在瑕疵或权属争议，甲方应在拍卖前如实告知乙方，并承担相应责任。

2、甲方应配合乙方进行标的物的查验，并提供必要的证明文件，如房产证、土地证、经营权证等。甲方不得在拍卖前擅自处置或转移标的物。

3、甲方应确保拍卖标的物在拍卖前处于可拍卖状态，并承担标的物在拍卖前的一切费用，如物业费、税费等。

4、甲方应按时参加拍卖会，并在拍卖成功后按照本合同约定办理交接手续。

5、如甲方因故不能参加拍卖，应提前书面通知乙方，并授权代理人参加拍卖。代理人应具备相应的授权委托书。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的拍卖资质，并按照《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规开展拍卖活动。

2、乙方应按照本合同约定发布拍卖公告，并确保公告内容真实、准确。乙方应对拍卖标的物进行必要的勘验和评估，并在拍卖公告中载明。

3、乙方应组织并主持拍卖会，确保拍卖程序合法、公正。乙方应负责现场秩序维护，并妥善保管竞买人提供的保证金。

4、乙方应按照拍卖规则进行竞价，并确保拍卖结果的合法性。如拍卖过程中出现争议，乙方应负责协调解决。

5、拍卖成功后，乙方应协助甲方和竞得人办理交接手续，并收取拍卖服务费。

四、拍卖保证金

1、竞买人参加本次拍卖需要缴纳拍卖保证金，保证金金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），于拍卖前____日内缴纳至乙方指定账户。

2、保证金应存入以下账户：

账号：__________________

开户行：__________________

户名：__________________

3、保证金用于担保竞买人的竞买行为。如竞得人按本合同约定支付拍卖款，保证金不予退还；如竞得人未按本合同约定支付拍卖款，乙方有权没收其保证金，并有权就拍卖标的物另行处分。

4、拍卖结束后，如竞得人未支付拍卖款，乙方应在____日内将保证金无息退还给竞得人。

五、拍卖价款及支付方式

1、拍卖成功后，竞得人应在拍卖现场签署《拍卖成交确认书》，并按本合同约定支付拍卖价款。

2、拍卖价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包括拍卖标的物的全部价款。

3、支付方式：竞得人应于拍卖成交后____日内，将拍卖价款支付至甲方指定账户或乙方指定账户。甲方指定账户：

账号：__________________

开户行：__________________

户名：__________________

乙方指定账户：

账号：__________________

开户行：__________________

户名：__________________

4、如竞得人未按本合同约定支付拍卖价款，甲方有权取消其竞得资格，并没收其保证金。甲方有权就拍卖标的物另行处分。

六、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，未能按时提供拍卖标的物或提供虚假信息，导致拍卖无法进行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方违反本合同约定，未能按照拍卖规则进行拍卖，导致拍卖结果无效，乙方应承担违约责任，并退还竞买人已缴纳的保证金。

3、若竞得人违反本合同约定，未能按时支付拍卖价款，甲方有权取消其竞得资格，并没收其保证金。甲方有权就拍卖标的物另行处