原创力文档24
物业评价指标体系评分表
一级
指标
二级
指标
三级指标
评价内容
评价方法
评分说明
履职履约(200分)
服务组织(11
0)
服务主体(10)
物业服务人是物业服务企业的，企业应具有有效的营业执照。
查验物业
服务企业的营业执照或其他管理人相关证照。
1.物业服务企业营业执照、其他管理人相关证照名称与物业服务合同的服务提供方不一致或经营范围不包括物业服务。扣10分，并终止评价活动；
2.营业执照或者证照不在有效期内，扣10分。
物业服务人是其他管理人的，其他管理人应取得相关合法手续。
服务合同履约管理
(30)
签订有效的物业服务
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