嘉里华庭地产市场局势推广建议战国策PPT讲义.pptVIP

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2001年9月ppt模板下载3嘉里华庭2001年--2002年地产市场局势推广建议[战国策]

2001年9月ppt模板下载4一、战局：政府是幕后策动者1、深圳地产的竞争局势总是由政府决策的，政府的目标在于卖地，卖地只有动新区才有土地，新区只有成为热点区域才能值钱，深圳地产的市场热点也由此而产生；97年98年99年2000年2001年2002年2003年2004年*欧风一条街 *福强路南中心区 *滨海大道南山片区 *新中心区核心 *填海地滨海片区 *2.9平方公里地王 *龙华片区 *盐田片区[解局]：*深圳政府目前核心发展点是完成深圳花园城市滨海高尚住宅区，国土局交易中心近三年的土地计划是2002年动滨海片区（重点是70亿的2.9平方公里地王）、2003年启动深圳后花园龙华片区、2004年发展旅游地产盐田区；目前滨海片区仍是以深南路作为启动点；

2001年9月ppt模板下载5二、主角：7大地产诸侯鼎立万科地产华侨城地产招商地产天健地产 *万科四季花城*普托菲罗镇 *阳光带海滨城*天健阳光华苑*万科金域蓝湾（N） *招商海月二期*天然居*万科金色家园 *花园城*天健名苑*万科温馨家园 *雍华府 振业地产 建设控股 中海外*星海名城 *新新家园 *中海华庭*翠海花园 *宝珠花园

2001年9月ppt模板下载6三、布局：6大兵团市场割据 3龙华兵团 *万科四季花城 *中海怡翠山庄 4深南路兵团2香蜜湖兵团1中心区兵团 *华侨城普托菲罗*听香水榭*嘉里华庭深南路 *沙河世纪村二期*东海福禄居*黄埔雅苑 *天健中心区5南山兵团6深圳湾*西海湾 *万科金域蓝湾*星海名城*招商阳光带海滨城 *招商海月