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项目建议书的编制.doc

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工程建议书的编制

工程建议书是房地产开发企业根据国民经济和社会开展的长远规划、行业规划、地区规划的要求，结合各项自然资源、市场预测与分析，在根本条件后向国家、地区工程主管部门推荐的建设性材料。建议书的形成，是根本建设程序中最初的阶段，是工程工程准备阶段的开始，工程建议书不仅是确定工程建设的依据，也是具体设计的依据。

二、房地产开发建设工程的建设书的内容

〔一〕工程名称、建设单位、主管部门

〔二〕工程提出的必要性的依据，主要写明建设单位的现状。拟建工程的名称、拟建的性质、拟建成地点及建设的必要性和依据。

〔三〕工程建设方案主要是指工程的初步建设方案。建设规模、主要内容和功能分布。

〔四〕建设条件指工程建设的各项内容的进度和建设周期。

〔五〕初步建设方案指工程建设和各项内容的进度安排和建设周期。

〔六〕工程建设后的经济效益和社会效益。

〔七〕工程建设投资概算及资金来源指工程投资总额及主要建设的资金安排情况，筹措资金的方法和方案。

三、工程建设书的编制

〔一〕主管部门的编制建设单位提出工程建议后报主管部门，由主管部门组织专门人员按有关要求编制工程建议书，其根本程序是：建设单位提出的工程设想，所请主管部门编制工程建议书，主管部门完成编制任务书并报请有关部门审批。