物业发包合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“物业”），为提高物业管理水平，保障物业的正常运行和使用，甲方决定将物业的维修、养护、清洁等业务发包给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将物业的以下业务发包给乙方：

-物业维修养护；

-物业清洁服务；

-物业绿化养护；

-物业安全监控；

-其他物业管理服务。

2.本合同约定的物业范围包括但不限于以下区域和设施：

-__________区域；

-__________设施；

-__________设备。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务内容和标准

1.乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

2.乙方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，具体服务内容和标准如下：

-维修养护：保证设施设备正常运行，及时修复损坏部分；

-清洁服务：保持公共区域卫生，定期清洁公共设施；

-绿化养护：保持绿化带整洁美观，定期修剪植物；

-安全监控：确保物业安全，防止盗窃和意外事故；

-其他服务：根据甲方要求提供其他相关服务。

四、费用及支付

1.乙方应按照甲方的要求，提供详细的费用预算，经甲方审核同意后，按月或按季度支付。

2.本合同服务费用总额为人民币________元，支付方式为________。

3.乙方应在每月/每季度最后一个工作日前向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后__个工作日内支付相应费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为________；

-如甲方要求乙方提供的服务不符合约定，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为________；

-如乙方提供的服务不符合约定，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

附件：

1.物业管理服务费用预算表

2.物业管理服务标准明细表

【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对以下物业进行管理：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业类型：____________________

（4）物业面积：____________________

2.物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业公共设施的维修、保养；

（3）物业环境卫生的清洁与绿化；

（4）物业安全保卫；

（5）物业档案管理；

（6）物业租赁代理；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.