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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产项目并购合同标准版

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

第一条项目概述

1.1甲方确认，该项目位于__________________________，拥有__________________________的土地使用权及房屋所有权。

1.2甲方承诺，该项目的土地使用权及房屋所有权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3项目面积：__________________________，其中地上建筑面积为__________________________，地下建筑面积为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下，乙方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）的价格购买该项目。

（1）首期款：人民币__________________________（大写：__________________________），于本合同签订之日起__个工作日内支付给甲方；

（2）第二期款：人民币__________________________（大写：__________________________），于本合同签订之日起__个月支付给甲方；

（3）第三期款：人民币__________________________（大写：__________________________），于本合同签订之日起__个月支付给甲方。

第三条交房及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__年内将该项目交付乙方使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内对项目进行验收。

3.3验收合格后，甲方应将项目的土地使用权及房屋所有权证书办理过户手续，过户登记人为乙方。

第四条税费承担

4.1本合同项下，双方应依法承担应缴纳的税费，具体如下：

（1）甲方应承担该项目转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等；

（2）乙方应承担本项目购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付本合同约定的款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付款项的__%计算。

5.2如甲方未按时交付项目，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应交付项目面积的__元/平方米计算。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________