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延期交房的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿向乙方购买位于__________________的商品房一套，该商品房建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______结构，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该商品房的房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、该商品房的室内装修及设施情况详见本合同附件一《房屋装修及设施清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、房屋价格及付款方式

1、该商品房的售价为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、付款方式如下：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

（2）剩余房款：甲方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

3、乙方应在收到甲方首付款后____日内，将房屋交付给甲方使用。

三、房屋交付

1、乙方应在本合同签订之日起____日内，将符合本合同约定的房屋交付给甲方使用。

2、房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋装修及设施清单；

（4）其他相关文件。

3、甲方应在本合同签订之日起____日内，对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。

4、如甲方对房屋有异议，应在____日内以书面形式向乙方提出，双方应协商解决；协商不成的，可依法处理。

四、甲方权利义务

1、甲方应按照本合同约定支付购房款，并按时接收房屋。

2、甲方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3、甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

4、甲方应按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等各项费用。

5、甲方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得乙方同意，并遵守相关规定。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定。

2、乙方应提供房屋所有权证原件及复印件，并保证房屋使用权清晰。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权证过户手续。

4、乙方应保证房屋及其附属设施在交付时的状况良好，并承担相应的保修责任。

5、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

六、违约责任

1、如甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋售价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

3、如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4、如乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应的修复费用；如修复后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件一《房屋装修及设施清单》作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：