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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区房地产开发承包合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在__________科技园区开发房地产项目的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目总投资：____________________

1.6项目开发期限：____________________

第二条承包内容

2.1乙方承包甲方上述项目的开发建设，包括但不限于规划设计、基础设施建设、主体结构建设、室内外装修等。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和甲方的要求，保证工程质量、安全、环保和进度。

第三条质量标准

3.1乙方应按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

3.2甲方有权对施工质量进行监督，对不符合质量要求的部分有权要求乙方进行整改或返工。

第四条进度安排

4.1乙方应根据合同约定的开发期限，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。

4.2乙方应严格按照审批后的施工进度计划进行施工，确保按期完成工程。

第五条价格及付款方式

5.1本合同项目的总造价为：____________________。

5.2付款方式如下：

5.2.1预付款：合同签订后，乙方应提交施工组织设计和进度计划，甲方在收到后5个工作日内支付预付款总额的__________%。

5.2.2进度款：按月进度支付，每完成一定工程量后，乙方应提交工程量清单和结算书，甲方在收到后5个工作日内支付相应款项。

5.2.3验收款：项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及结算书后5个工作日内支付剩余款项。

5.3逾期付款，甲方应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应按合同约定及时支付乙方工程款，并提供必要的施工条件。

6.2甲方有权对乙方施工质量、安全、进度进行监督检查。

6.3甲方应按时验收项目，并对验收合格的工程进行接收。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

7.2乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和甲方的要求，确保工程质量、安全、环保和进度。

7.3乙方应承担因施工原因造成的损失、赔偿及违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

8.2因乙方原因造成工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金。

8.3因甲方原因造成工程延期，甲方应赔偿乙方相应的损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效、变更、解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

10.3本合同的解除不影响双方已履行部分的履行。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签署页：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________