二零二五年度二手房买卖合同签订前需了解的物业维修基金问题.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同签订前需了解的物业维修基金问题

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。

2.标的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

3.标的房屋户型为_______，结构为_______。

二、物业维修基金

2.甲方确认，截至本合同签订之日，标的房屋的维修基金余额为_______元。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付_______元作为维修基金预付款。

4.乙方在办理标的房屋过户手续时，应向物业管理部门缴纳剩余维修基金。

三、标的房屋交付

1.甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内设施齐全，符合交付标准；

（4）房屋内无任何债权债务。

四、付款方式

1.乙方应于签订本合同时支付_______元作为定金。

2.乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款_______元。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日