二零二五年度商铺租赁合同——附带租赁合同解除条件.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同——附带租赁合同解除条件

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物位置：____________________________

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物现状：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担全部费用。

3.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

五、租赁物的维护与管理

1.租赁物日常维修由乙方负责，乙方应定期对租赁物进行检查、维护，确保租赁物的正常使用。

2.租赁物的大修、翻新等事宜由甲方负责，费用由甲方承担。

六、租赁合同的解除条件

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付；

b.乙方擅自改变租赁物的结构及用途；

c.乙方违反国家法律法规，损害他人合法权益；

d.乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

e.乙方因经营不善，导致商铺无法继续经营。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；

b.甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用；

c.甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________________