长沙住宅小区与建筑设计任务书.pdfVIP

建筑学13级居住区及住宅建筑设计任务书2016.8

题目——长沙猴子石住宅小区规划及建筑方案设计

一．课题概况：

本为长沙市天心区南郊公园片区，其东侧为楠竹村嘉园和湘江锦绣小区，南南

郊公园，西侧接26m宽湘江大道及湘江风光带，北侧为18m的猴子石路。其北面为规划的

火车南站旧址公园等城市绿地。呈不规则形，东西约长440m，南北最宽约200m,最窄

约77m地势南高北低,最大高差6.8m，总用地（净用地）面积59894m²。

二．规划要求：

1.规划指标：

1.1.2.8≤容积率≤3.0；

1.2.建筑密度：≤25%；

1.3.绿地率：≥35%；

1.4.建筑高度：100m（12～30层）；

1.5.高建筑退让道路红线：南侧≥15m，西侧≥10m，北侧≥5m，东侧≥9m；（详

见建筑红线）

1.6.出方向：西、北方向

2.小区配套设施：

2.1规划配套800m²的社区及物业管理用房；

2.2规划1个6班；

2.3配套的商业用房应集中规划，其建筑面积不超过总建筑的面积5%；

2.4设集中的站和公共个一个；

2.5车库按1位/户配置车位。

3.规划应从功能分区、交通组织、景观特色、竖向设计、空间布局、建筑形态等方面重点设

计。

三．建筑要求：

1.户型设计：小面积户型（85－90m²）注重实用性，功能分区尽量紧凑，不浪费面积；中

等面积户型（100～140m²）注重舒适性与实用性，空间尺度适宜，功能空间多样化；大面

积户型（140m²以上）注重舒适度，空间更为宽适，功能空间尽量丰富；

2.住宅单元设计：12～30层住宅，底层均设层，住宅单元平面可以为二（电）

梯二户，二（电）梯三户，二（电）梯四户或其他。电梯尺寸：2200x2200

3.住宅户型及户型建筑面积要求：

A类：（85－90m²）两房两厅一卫15%

B类：（100～115m²）三房两厅一卫40%

C类：（120~140m²）三房两厅两卫35%

D类：（140m²～160m²）四房两厅两卫10%

4.停车位：按1位/户配置

5.室配置800m²的水、电、空调等设备用房(宜集中布置)

四．训练目标：

1.掌握住宅小区（组团）规划设计的一般原理和方法；

①掌握住宅规划布局设计方法和规律

②掌握住宅小区交通组织设计的一般原理和方法

③掌握住宅小区空间景观及绿化设计的一般方法

④学区竖向设计一般方法

⑤了解居住区规划及住宅设计发展的趋势

2.掌握住宅建筑设计的一般原理和方法；

①掌握住宅平面设计的一般原理和方法

②掌握住宅空间及造型设计的一般方法

③掌握住宅交通、结构筒的设计方法和规律

④了解住宅防火设计规范

⑤了解住宅结构设计、有关构造及相关设备专业设计的一般知识

⑥了解绿色住宅设计的一般原理

五.成果要求：

（一）调研报告：A3文本一份和电子演示稿（分组）

（二）规划部分：1张A1（分组）

1.*规划总平面图：1:1000

2.规划结构分析图

3.小区交通组织分析图

4.小区绿化系统规划分析图

5.小区竖向设计图

6.小区住宅日照等环境分析

7.*体量效果分析图

8.设计说明及技术经济指标

9.完成1：750或1：1000的工作模型制作

10.选用意向住宅单元平面图（两种以上）

*为重点部分

（三）建筑部分：1～2张A1（个人）

11.宅单元平面图：住宅（共2~3个，至少独立完成设计1个户型平面图）1: