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2025年别墅泳池设备租赁合同

出租方（甲方）：________________

名称/姓名：________________

法定代表人/负责人：________________（若为单位）

地址：________________

联系方式：________________

开户行及账号：________________

承租方（乙方）：________________

名称/姓名：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法所有权的泳池设备，愿意出租；乙方因别墅泳池使用需要，愿意承租。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就泳池设备租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物详情：本合同租赁物为别墅泳池专用设备，具体清单如下：

（1）泳池水泵：品牌[XX]，型号[XX]，功率[XX]，数量[X]台；

（2）沙缸过滤器：品牌[XX]，型号[XX]，流量[XX]，数量[X]台；

（3）消毒设备：[例如：氯片投加器/臭氧发生器/紫外线消毒器]，品牌[XX]，型号[XX]，数量[X]台；

（4）水质检测仪器：品牌[XX]，型号[XX]，数量[X]台；

（5）泳池清洁设备：[例如：吸污机、叶网、池刷]，品牌[XX]，型号[XX]，数量[X]台；

（6）辅助设备：[例如：水下灯、加热器]，品牌[XX]，型号[XX]，数量[X]台。

1.2设备现状：上述设备在交付时处于[全新/良好使用状态]，已进行必要的检测和调试，能正常工作。

1.3存放地点：设备交付前存放于甲方指定地点[XXX]，租赁期满返还时存放于甲方指定地点[XXX]。

1.4租赁物所有权：租赁物的所有权属于甲方。乙方在租赁期间仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁起止时间：自2025年X月X日起至2026年X月X日止。

2.2交付时间：甲方应于2025年X月X日前将符合约定的租赁物交付给乙方。

2.3返还时间：租赁期满或合同解除后X日内，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.4续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前X日书面通知甲方，经甲方同意后，另行签订续租合同，租金及条件可由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币（大写）________________元整（￥_______）。

3.2租金构成：[例如：设备租赁费、运输费、安装调试费、基础保养费等]。

3.3支付方式：

（1）支付周期：[例如：一次性支付/按月支付/按季支付/按半年支付]。若为分期支付，每期租金为人民币______元。

（2）支付时间：[例如：合同签订后X日内/每期开始前X日]。

（3）支付账户：甲方指定银行账户（开户行：________，户名：________，账号：________）。

第四条租赁物的交付、验收与返还

4.1交付：甲方应按约定时间、地点将租赁物交付乙方。交付时，双方应共同对租赁物的数量、型号、规格及现状进行清点和检查，并签署《设备交接清单》。

4.2验收：乙方应在租赁物交付后X日内进行验收。如有异议，应在验收期内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到异议后X日内予以答复和处理。逾期未提出异议的，视为验收合格。

4.3返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于约定期限内将租赁物返还甲方，返还时应保证租赁物完好（正常损耗除外）并清理干净。双方共同检查验收，签署《设备返还清单》。乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按租金总额的X%向甲方支付违约金，或按X元/日的标准支付占用费。

第五条租赁物的维修与保养

5.1维修责任划分：

（1）甲方责任：租赁物本身的非因乙方过错造成的故障、损坏，甲方负责维修或更换。甲方应保证租赁物在交付时处于正常工作状态，并提供必要的操作、维护手册。对于租赁物的重大维修，甲方应在接到乙方通知后X小时内响应，X日内到场处理。

（2）乙方责任：妥善使用、保管租赁物，避免不当操作、人为损坏或丢失。负责租赁物的日常清洁、保养（如定期滤网清洗、设备表面清洁等），具体保养要求可参照设备手册或双方另行约定。发现租赁物故障或异常时，应立即停止使用并及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的租赁物损坏或故障，维修费用由乙方承担，若无法修复，乙方应承担赔偿责任（按折旧后价值或双方协商价格）。

5.2维修期间的处理：若因甲方责任导致租赁物无法正常使用超过X日，乙方有权要求相应减少租金或解除