二零二五年商铺租赁合同范本及法律依据.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商铺租赁合同范本及法律依据

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.商铺名称：_________________________

2.商铺地址：_________________________

3.商铺面积：_________________________（平方米）

4.商铺用途：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民币____元/月（大写：_______________________元整）。

3.租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方收取租金。

三、租金调整

1.租赁期间，如遇市场租金上涨，双方应协商确定租金调整方案，但调整幅度不超过市场租金涨幅的____%。

2.如乙方经营良好，甲方同意在租赁期满后给予乙方优先续租权，租金可按照双方协商的调整方案执行。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：_______________________元整）。

2.押金在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

3.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元（大写：_______________________元整），用于保障甲乙双方权益。

五、物业管理费用及水电费

1.乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。

2.水电费按实际使用量结算，由乙方支付。

六、乙方权利义务

1.乙方在租赁期内享有商铺的合法使用权，并按照商铺用途合理经营。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持商铺内外环境整洁。

3.乙方应确保商铺设施安全，如有损坏，应及时通知甲方修复或更换。

七、甲方权利义务

1.甲方应确保商铺的合法出租权，不得擅自将商铺转租或抵押。

2.甲方应按照约定向乙方提供租赁商铺，确保商铺符合租赁用途。

3.甲方应配合乙方办理商铺的工商、税务等相关手续。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：_______________________元整）。

2.如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日