独院买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的独院出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的独院位于：________________________。

2.独院的土地使用权面积为：________________________。

3.独院的建筑面积为：________________________。

4.独院的房屋结构为：________________________。

5.独院所涉及的其他配套设施和附属物：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币：________________________元整（大写：________________________）。

4.乙方支付房款的方式为：________________________。

三、交付时间及方式

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将独院交付给乙方。

2.甲方交付独院时，乙方应负责验收，并在验收合格后，签署验收单。

3.甲方应在交付独院时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2.甲方应于交付独院时，向乙方提供完税证明。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付独院的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向独院所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.独院位置示意图；

2.独院房屋结构图；

3.其他相关证明文件。

第2篇

合同编号：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________________________的独院（以下简称“该独院”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方同意将其名下位于________________________的独院出售给乙方。

1.2该独院的土地使用权面积为________________________平方米，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.3该独院的权利人为甲方，房屋所有权证号为________________________。

1.4该独院目前无任何抵押、查封、租赁等权利限制。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购买该独院的预付款。

2.3乙方应在支付定金后________________________日内，将剩余的房款人民币________________________