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卫生间施工方案

第一章项目概况与目标

1.1工程定位

本项目为××市××路××号商业综合体三层公共卫生间翻新工程，建筑面积238㎡，含男卫68㎡、女卫95㎡、无障碍卫生间15㎡、清洁间12㎡、前室及走道48㎡。改造后需满足《城市公共厕所设计标准》CJJ142016一类标准，并达到LEEDv4BD+C金级要求。

1.2核心目标

①零渗漏：交付后5年内出现任何渗漏，由施工方全责返修并赔偿营业损失；

②零异味：竣工30天后氨浓度≤0.15mg/m3，硫化氢≤0.01mg/m3；

③零接触：80%功能实现非接触式操作；

④节能30%：与改造前相比，洁具用水量下降≥30%，照明功率密度≤5W/㎡；

⑤工期45日历天，每延误1天按合同总价0.5%计罚。

第二章法律法规与制度清单

2.1国家及行业规范

《建筑给水排水设计规范》GB500152019

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018

《民用建筑隔声设计规范》GB501182010

《建筑内部装修设计防火规范》GB502222017

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

2.2地方法规

《××市建筑工程文明施工管理规定》2022修订版

《××市排水管理条例》第48条：禁止将装饰灰浆、硅胶等排入市政管网。

2.3企业级制度

《××建设集团安全生产红线制度》第3条：未系安全带高处作业即行开除；

《××建设集团防水工程“十必检”制度》：每道工序100%自检、50%互检、20%专检，留存4K影像；

《××建设集团成品保护处罚细则》：成品污染面积≥10cm2罚款500元/处。

第三章施工准备

3.1现场移交

由土建总包移交基准1m线、±0标高线、卫生间墙地1:2.5水泥砂浆找平层，平整度≤3mm/2m。移交单需四方（业主、监理、土建总包、装饰分包）签字，缺一方签字不得开工。

3.2图纸深化

BIM碰撞检查：洁具排水管与结构梁冲突3处，需调整蹲便器排水口水平位移120mm，出具《深化设计变更03号》，经设计院盖章确认。

3.3材料封样

①墙砖300×600mm哑光釉面，吸水率≤0.5%，品牌：××，封存2箱于业主样品室；

②防水涂料双组份聚氨酯，固含量≥92%，延伸率≥300%，样品1kg封存；

③抗倍特板隔断18mm，甲醛释放量≤0.025mg/m3，封样300mm×300mm一块。

3.4人员配置

项目经理1名（一级建造师·市政+建筑双专业）；专职安全员2名（C2证）；防水技工6名（持中国建筑防水协会一级证书）；瓷砖铺贴工8名（持高级工证）；水电工4名（持应急管理部高压电工证）。所有人员进场前24h完成“一人一档”实名制，未建档人员禁止进入。

第四章施工工艺流程与关键控制点

4.1总体流程

基层交接→机电放线→二次排水→第一遍防水→24h闭水试验→二次排水坡层→第二遍防水→48h闭水试验→保护层→墙地砖铺贴→美缝→洁具安装→隔断安装→吊顶→照明→通风→保洁→第三方空气检测→竣工验收。

4.2二次排水系统

4.2.1做法

在结构楼板找平层上开50mm宽环形导水槽，槽内填510mm砾石，坡向二次排水口，坡度≥1%。二次排水口采用75mm不锈钢侧排地漏，内置水封50mm。

4.2.2检查

每1m段用500ml自来水倾倒，5s内流尽为合格，否则返工。

4.3防水节点

4.3.1管根

PVC排水管外壁打磨毛糙，涂刷底涂后加铺10cm宽100g/m2耐碱玻纤网，再上翻20cm。

4.3.2阴角

采用“R角条”PVC型，半径20mm，与墙面满刷防水涂料，附加层1.5mm厚，宽度30cm。

4.3.3门槛

先预埋50×5mm不锈钢止水钢板，两端入墙100mm，上口高出完成面20mm，防水涂料翻包至钢板外侧。

4.4闭水试验

水位20mm，标识线用红色胶带贴于墙脚，每4h拍照一次，48h水位下降≤2mm为合格；若下降35mm，局部修补后复测；下降5mm全面返工。

第五章墙地砖铺贴高精度作业指导

5.1基层处理

采用自流平水泥，厚度35mm，24h抗压强度≥16M